Ancien terrain militaire de 35 ha en plein cœur de Montpellier, sa reconversion va permettre à la ville de créer un nouveau quartier et de requalifier son entrée ouest. Le projet propose une « densité maîtrisée », avec la création de 3.000 logements (4000 prévus au programme) et 30 000 m² de locaux d’activités, rassemblés autour du vaste parc existant de 16 ha conservé comme élément fort et caractéristique du site: Son échelle exceptionnelle.

Autre élément fort du projet : sa dimension environnementale. La Ville souhaite faire de l’ex-EAI « le premier quartier français à énergie positive ». La gestion hydraulique contribuera également à l’identité du site. L’eau stockée dans des prairies inondables en période de crue mettra en mouvement, une fois libérée, trois grands moulins en bois dont la réalisation sera confiée à des artistes.