A la lecture du Cahier des Recommandations Architecturales, Paysagères et Environnementales nous avons été enthousiastes à l’idée de travailler sur la Zac Cœur d’Orques qui offre un panel allant de la « méga » à la « micro » intention, toutes adaptées à nos nouvelles envies de partager l’espace urbain et paysager. Nous avons tout d’abord voulu respecter la volumétrie imposée par la fiche de lot, en traitant les masses plutôt que les façades, dans le souci de s’adapter au mieux au cadre bâti alentour.

La multiplicité des formes a engendré une multiplicité d’appartements, donnant naissance à des typologies variées et parfois atypiques. Les façades reflètent cette diversité d’habitat, avec des ouvertures de taille et de forme variées répondant à la fonction de la pièce qu’elles éclairent plutôt qu’à un rythme ou une trame. L’ensemble des appartements est traversant sur des façades juxtaposées (Nord-Ouest – Sud-Est, etc.)

L’architecture qui en résulte se veut à l’échelle de l’habitant et du riverain. Elle privilégie l’intimité tout en s’ouvrant largement sur l’extérieur par le biais de grandes terrasses privatives en cœur d’ilot. Les volumes se découpent en escalier sur l’avenue des Jardins pour s’élever en arrière d’ilot, vers le futur mail qui relie le centre ville aux espaces sportifs. Les deux bâtiments, l’un sur l’avenue des Jardins, l’autre en cœur d’ilot, se distinguent par leur situation mais aussi par leur fonctionnement.