Le projet se compose d’un bâtiment divisé en deux ensembles. Le premier ensemble est dédié à la résidence étudiante en accession libre et accueille un espace commun d’activités en rez-de-chaussée accessible depuis l’avenue Emile Bertin-Sans. Il se compose d’un volume en R+3 sur un RDC traite comme un soubassement.

Le second ensemble est destiné à l’habitat social et s’élève en R+3. Les accès aux logements s’effectuent par deux halls distincts. Un hall d’entrée vient ponctuer la façade sur l’Avenue Emile Bertin-Sans. Le hall dédié à la résidence étudiante complète les accès aux logements sur la rue de la Jalade. Un accès par le jardin paysagé est prévu sur la rue de la Jalade également.

Une attention particulière est portée à l’intérieur de l’îlot. Un espace végétal est préservé et s’organise en jardin paysagé. Le rez-de-chaussée, destiné à recevoir l’espace d’activités commun de la résidence est percé de larges vitrines toute hauteur sur les deux façades sur rues.